38 метров — это сколько этажей?

 Знаете, когда я сам впервые задался этим вопросом, то думал: «Да что тут считать? Разделил и готово!». Ан нет. Оказалось, что высота здания — это вам не рост человека, который можно точно измерить. Тут всё немного хитрее, и ответ плавает, как неудачно брошенный бутерброд маслом вниз.

Если очень грубо, то 38 метров — это примерно 12-13 обычных этажей.

Ну, знаете, тех самых, в панельках или современных новостройках. Но почему «грубо»? Да потому что этажи бывают очень разными!

Так из чего же, из чего же сделаны наши этажи?

Представьте себе бутерброд. Снизу — твердая «краюха» межэтажного перекрытия (с арматурой, бетоном, всё серьёзно). Потом — наша с вами жилая «начинка», то самое пространство от пола до потолка. А сверху — снова слой перекрытия, который для соседей сверху уже является полом.

Вот и выходит, что в старой хрущевке весь этот «бутерброд» может быть скромным, сантиметров 70 в «начинке» и тонкими «краюхами». А в новом доме — потолки выше, перекрытия мощнее, да еще и система вентиляции или теплый пол свою толщину добавляют. Один этаж легко вымахивает до 3.2-3.3 метров!

Делим наши 38 метров. На 3 метра — получается почти 13. На 3.2 — уже около 12. Вот вам и разброс. Короче, всё зависит от аппетита застройщика.

Что обычно строят такой высоты?

А вот это уже интереснее сухих цифр! 38 метров — это, можно сказать, идеальный компромисс. Высота уже солидная, вид из окон — не на стену соседнего дома, а на что-то более приятное. Но при этом застройщику не приходится городить кучу дополнительных дорогущих систем, как в небоскребах.

Чаще всего на этой отметке останавливаются жилые дома комфорт-класса. 12-13 этажей — золотая середина. И людей помещается достаточно, и до земли недалеко. Лифт, если, не дай бог, сломается, пешком подняться можно, не разбившись в лепешку.

А где же подвох?

А подвох, как всегда, в деталях! Нельзя просто взять и поделить.

Во-первых, есть еще технические этажи. Там, где стоит вся умная начинка дома — насосы, щитки, бойлеры. Они бывают очень разными по высоте.

Во-вторых, первый этаж. Он частенько бывает «не как все» — высокие витрины магазинов или роскошное лобби с диванами. Это сразу плюс метр-полтора к общей высоте!

Ну и, наконец, крыша. Она ведь тоже бывает разной — плоская, с чердаком, с высоким шпилем. Ее в расчетах тоже нельзя сбрасывать со счетов.

Так какой же итог?

Подведем черту. Если вы видите здание высотой 38 метров, смело предполагайте, что в нем 12-13 этажей.

Но теперь-то вы знаете, что настоящая высота — это не просто цифра в проекте. Это история про «бутерброды» из бетона, про инженерную смекалку и про то, почему из окна на 12-м этаже в одном доме видно весь город, а в другом — только балкон соседа напротив. Забавно, правда?